Idéalement situé à Forest, cet immeuble polyvalent bénéficie d’un accès rapide au Ring ainsi qu’aux transports en commun. Il se compose de cinq niveaux hors sol et d’un sous-sol entièrement aménagé, offrant une grande flexibilité d’affectation. L’immeuble peut convenir tant à un usage professionnel qu’à un projet de reconversion résidentielle, sous réserve des autorisations urbanistiques usuelles. L’ensemble est en très bon état et propose des espaces lumineux, modulables et adaptés à de nombreuses activités : bureaux, centre paramédical, cabinets pluridisciplinaires, activités créatives ou studios d’enregistrement. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’air conditionné, de double vitrage, d’une chaudière gaz performante et d’une cuisine hyper équipée, assurant un confort optimal. Le toit propose également une agréable terrasse. Caves entièrement aménagées. À l’arrière, 10 emplacements de parking extérieurs sont disponibles à l’achat, en supplément du prix de l’immeuble. Valeur estimative : 135.000 € pour l’ensemble des emplacements. Un immeuble complet, flexible, en excellent état et immédiatement exploitable, offrant un réel potentiel d’évolution selon le projet de l’acquéreur, à proximité immédiate du Ring. Infos & visites – Switch Immo 0489 311 000 – www.switchimmo.com