NORD DE BRUXELLES — SITE D’EXPLOITATION ±2.500 M² AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Switch Immo vous propose à la vente, dans le nord de Bruxelles, un site d’exploitation d’environ 2.500 m² au sol, combinant un entrepôt existant de ±800 m², des espaces extérieurs de parking et de manœuvre ainsi qu’une parcelle attenante offrant un réel potentiel de développement.Cette configuration permet à une entreprise d’acquérir aujourd’hui un site immédiatement exploitable tout en conservant la possibilité d’accompagner sa croissance future au même endroit. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de ±5 mètres. Les espaces extérieurs permettent le stationnement de véhicules professionnels ainsi que les mouvements nécessaires à l’exploitation du site. La propriété conviendra particulièrement aux entreprises actives dans les secteurs techniques et du bâtiment, la distribution B2B, la mobilité, la production ou l’assemblage léger, le stockage ainsi que la location de matériel. PLUSIEURS SCÉNARIOS PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS : occupation immédiate du bâtiment existant ; développement ou extension du site à moyen terme ; construction d’une unité complémentaire ; création d’un espace indépendant pouvant être occupé, loué ou éventuellement revendu. La présence d’une réserve foncière attenante constitue l’un des principaux atouts du bien et permet d’envisager une évolution progressive du site en fonction des besoins futurs de l’acquéreur, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un site pour s’installer aujourd’hui et construire la prochaine phase de croissance de son entreprise demain. Dossier et visites : 0489 311 000 ou sur switch immo.com