Gebouw voor gemengd gebruik

Ideaal voor investeerders op zoek naar een veilig, rendabel en uitbreidbaar pand in een premiumwijk van Brussel. Gelegen op de felbegeerde Waterloosesteenweg in het zuiden van Ukkel, biedt dit gemengd gebouw van +/- 600 m² in uitstekende staat een uitzonderlijke zichtbaarheid in een populaire woonwijk. Het bestaat uit een commerciële ruimte van +/- 390 m², momenteel verhuurd aan een bekende Belgische keten. Deze lichtrijke ruimte geniet van een veranda of lichtstraat, kwaliteitsmaterialen, een uitgeruste keuken, een kleine bar en twee opslagzones. De nette inkom met zwart metalen hek versterkt de verzorgde uitstraling van het pand. Op de verdiepingen bevindt zich een duplex van +/- 205 m², goed ingericht, met twee slaapkamers (of één slaapkamer en een bureau) en een praktische indeling. Het gebouw is stedenbouwkundig volledig in orde en uitstekend onderhouden. Bovendien biedt het een interessant potentieel om één of twee extra verdiepingen toe te voegen, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring. Dossier en bezoeken uitsluitend via uw agent Switch Immo. GSM : 0489 311 000